Der OGH hat entschieden: Im Lockdown muss bei Unbenützbarkeit (wenn nicht anders vereinbart) keine Geschäftsraummiete bezahlt werden. Das Thema wird in den kommenden Wochen wieder an Aktualität gewinnen.
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Meine Kanzlei ist Netzwerkpartner beim Projekt ImmoUp Ried – einem Projekt zur Attraktivierung unserer schönen Rieder Innenstadt. Ich darf mein Wissen in den Gebieten Bau- und Immobilienrecht einbringen.
Wenn ein Bauunternehmer Baumängel verschuldet, so kann er sich gegenüber dem Bauherrn nicht auf eine mangelnde Überwachung durch die örtliche Bauaufsicht berufen. Die ÖBA dient nämlich dem Bauherrn, nicht aber dem Bauunternehmer. In einer aktuellen Entscheidung hat der OGH aber ausgesprochen, dass dem Bauunternehmer aber unter Umständen einen Regressanspruch gegen die ÖBA zusteht. Voraussetzung ist,
Örtliche Bauaufsicht Read More »
Ich konnte vor Kurzem vor dem Landesgericht Ried eine stattliche Entschädigung für einen falsch erstellten Energieauswies erreichen. Der Erwerber einer Liegenschaft hatte den Ersteller, ein Bauunternehmen, auf Schadenersatz geklagt. Die Ausgangslage war allerdings alles andere als einfach. Nach dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist der Verkäufer einer Liegenschaft verpflichtet, dem Käufer einen Energieausweis vorzulegen. Die Erstellung eines
Haftung für falschen Energieausweis Read More »
