Meine Mandantin verfügt über umfangreiche Gewerbeliegenschaften in Oberösterreich. Der Eigentümer des Nachbarbetriebes hat über Jahre hinweg langsam aber sicher zuletzt bis zu 3.000m2 „in Beschlag“ genommen und sogar mit Schotter befestigt. Kurz vor Ablauf der 30-jährigen Ersitzungsfrist habe ich die Klage eingereicht und konnte nun einen bahnbrechenden Vergleich erzielen: die Gegenseite zahlt nicht nur alle Kosten, sondern einen fünfstelligen Schadenersatz und verpflichtet sich darüber hinaus, die gesamte Fläche zu dekontaminieren, rückzubauen und einzuzäunen, das ganze abgesichert mit einer Bankgarantie. Für meine Mandantin herrscht nun Rechtssicherheit.
